空き家の相談
親の家が空き家になってしまった、遠方で管理できない、維持費が負担…。空き家の問題は、放置すると大きなトラブルになることがあります。
また、相続した空き家を３年以内に売却した際に、利益から最大3,000万円を差し引ける「被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例」を知らずに逃してしまう方が多いようです。
終活研究会では、空き家の現状を整理し、活用・売却・管理などの選択肢をご提案します。まずは無料でお話をお聞かせください。
終活研究会ができること
1. 現状の整理
空き家の状態、立地、周辺環境、管理状況などを整理します。
2. 選択肢の提示
売却、賃貸、解体、活用、管理サービス…。それぞれのメリット・デメリットをお伝えします。
3. 業者の紹介
不動産業者、解体業者、管理サービスなど、信頼できる業者をご紹介します。
4. 行政支援の情報提供
自治体の空き家対策補助金、税制優遇などの情報をお伝えします。
5. 継続サポート
売却や活用の進捗を確認し、困ったときのサポートを続けます。
相談の流れ
1
お問い合わせ
電話またはフォームからご連絡ください。
2
ヒアリング（無料・60〜90分）
空き家の状況、お悩み、ご希望などを伺います。
3
整理と情報提供
選択肢を整理し、今後の流れをお伝えします。
4
業者紹介
不動産業者、管理サービスなど、適切な業者をご紹介します。
5
アフターフォロー
進捗を確認し、困ったときのサポートを続けます。
よくある質問
Q1. 空き家を放置するとどうなりますか？
A. 建物の老朽化が進み、倒壊や火災のリスクが高まります。
また、草木が伸び放題になり、近隣に迷惑をかけることも。
自治体から「特定空き家」に指定されると、固定資産税が最大6倍になることもあります。
また、草木が伸び放題になり、近隣に迷惑をかけることも。
自治体から「特定空き家」に指定されると、固定資産税が最大6倍になることもあります。
Q2. 遠方なので管理できません。どうすればいいですか？
A. 空き家管理サービスをご紹介できます。
月1回の巡回、清掃、草刈り、郵便物の確認などを代行してくれます。
費用は月5,000円〜1万円程度が目安です。
月1回の巡回、清掃、草刈り、郵便物の確認などを代行してくれます。
費用は月5,000円〜1万円程度が目安です。
Q3. 売りたいけど、買い手がつくか心配です。
A. 立地や状態によっては、すぐに買い手がつかないこともあります。
その場合、解体して更地にする、価格を下げる、賃貸に出すなど、別の選択肢を検討します。
まずは査定を取って、現実的な価格を確認しましょう。
その場合、解体して更地にする、価格を下げる、賃貸に出すなど、別の選択肢を検討します。
まずは査定を取って、現実的な価格を確認しましょう。
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📞 0120-797-739
受付時間：平日10:00〜18:00（土日祝祭日は除く）
担当：吉澤